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व्यावसायिक मकान मालिक कठिनाई निधि (Commercial Landlord Hardship Fund)

कठिनाई का सामना कर रहे छोटे निजी मकान मालिकों की सहायता के लिए अनुदान.

निधि के बारे में

20 अगस्त 2020 को विक्टोरियाई सरकार ने व्यावसायिक किराएदारी राहत योजना (सीटीआरएस) [Commercial Tenancy Relief Scheme (CTRS)] को 31 दिसंबर 2020 तक बढ़ा दिया। यह योजना ऐसे व्यावसायिक किराएदारों की सहायता करने के लिए है, जिनकी आय कोरोनावायरस (COVID-19) महामारी से प्रभावित हुई है।

व्यावसायिक मकान मालिक कठिनाई निधि (Commercial Landlord Hardship Fund) छोटे, निजी मकान मालिकों के लिए उपलब्ध है, जो सीटीआरएस (CTRS) के तहत अपने किराएदारों के लिए किराया कम करने के परिणामस्वरूप आर्थिक कठिनाई का सामना कर रहे हैं।

विक्टोरियाई सरकार $3,000 प्रति किराएदारी का धनराशि अनुदान प्रस्तुत कर रही है। मकान मालिकों को यह दिखाने में सक्षम होना चाहिए कि वे सीटीआरएस (CTRS) के तहत राहत की मांग करने वाले अपने किराएदारों के लिए किराया कम करने के बाद आर्थिक कठिनाई का सामना कर रहे हैं।

मकान मालिकों के लिए भूमि कर में राहत समेत अन्य क्या सहायता उपलब्ध है, इसके बारे में जानकारी के लिए कृपया राजकीय राजस्व कार्यालय भूमि कर राहत (State Revenue Office Land Tax Relief) की वेबसाइट देखें।

आप राहत के लिए 16 अक्टूबर तक या इससे पहले उस तिथि तक आवेदन कर सकते/सकती हैं, जब तक धन बाकी रहता है।

कृपया आवेदन करने से पहले इस पृष्ठ पर दी गई जानकारी, दिशानिर्देश और अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न पढ़ें। यदि आपके पास कोई प्रश्न हैं, तो आप हमसे संपर्क कर सकते/सकती हैं या 13 22 15 पर कॉल करें। यदि आपको दुभाषिए से सहायता की आवश्यकता है, तो टीआईएस नेशनल (TIS National)को 13 14 50 पर कॉल करें और उनसे व्यवसाय विक्टोरिया (Business Victoria) की हॉटलाइन (13 22 15) से संपर्क कराने के लिए कहें।

दिशानिर्देश

व्यावसायिक मकान मालिक कठिनाई अनुदान दिशानिर्देश (Commercial Landlord Hardship Grant Guidelines)(DOCX 1527.31 KB)

अभी आवेदन करें सहेजा गया आवेदन खोलें

क्या समर्थन उपलब्ध है?

प्रत्येक अनुदान की धनराशि किराएदार को दी जाने वाली किराया माफी की धनराशि के बराबर होगी । यह प्रत्येक पात्र किराएदारी के लिए अधिकतम $3,000 तक है। किराया माफी का अर्थ यह होता है कि किसी सहमत अवधि के लिए बकाया किराया या बकाया किराए का अंश कभी नहीं चुकाया जाता है।

उदाहरण

थाओ एक मकान मालिक है जिसने महामारी शुरू होने के बाद एक किराएदार को $1600 की किराया माफी दी है। यदि [नाम लिखें] दिशानिर्देशों के तहत पात्र है, तो [नाम लिखें] $1600 के समर्थन के लिए आवेदन कर सकता/सकती है।

इस अनुदान के लिए कौन आवेदन कर सकता है?

यदि मकान मालिक नीचे दिए गए सभी मानदंडों को पूरा करते हैं, तो वे आवेदन कर सकते हैं।

इनमें से प्रत्येक मानदंड के बारे में कानूनी जानकारी के लिए कार्यक्रम के दिशानिर्देश पढ़ें।

आवेदक:

  • को निजी व्यक्ति (यानि, एक व्यक्ति-विशेष) या संयुक्त मकान मालिक (दो या इससे अधिक लोग) होना चाहिए, जो निजी व्यक्ति-विशेष हैं। किसी स्व-प्रबंधित सुपरएन्युएशन फंड, न्यास या अन्य निगमित निकाय के माध्यम से मकान मालिक पात्र नहीं हैं।
  • के 2020 राजकीय राजस्व कार्यालय भूमि कर आकलन (State Revenue Office Land Tax Assessment) में प्रदर्शित कुल कर योग्य भूमि (जिसमें आंशिक होल्डिंग शामिल हो सकती हैं) का मूल्य $1 मिलियन से कम होना चाहिए। यदि भूमि का मूल्य भूमि कर निर्धारण सीमा के अनुरूप नहीं है, तो भूमि का मूल्य प्रदर्शित करने के लिए 2019-20 नगरपालिका रेट्स नोटिस का उपयोग किया जा सकता है। आवेदक का निवास स्थान (जहां वे ज़्यादातर समय रहते हैं) इस आकलन में शामिल नहीं है।
  • विक्टोरिया में एक या एक से अधिक ऐसी संपत्तियों का/की/के मकान मालिक है/हैं, जिसका किराएदार सीटीआरएस (CTRS) के लिए पात्र है। इसका अर्थ है कि किराएदार:
    • $50 मिलियन से कम की कारोबारी वाला एक छोटे से मध्यम आकार का उद्यम (एसएमई) [SME] है, जिसके पास एक ऑस्ट्रेलियाई व्यवसाय सँख्या (एबीएन) [Australian Business Number (ABN)] है; तथा
    • राष्ट्रमंडल सरकार की जॉबकीपर योजना (Commonwealth Government’s JobKeeper scheme) में प्रतिभागी है।
    • ने मौजूदा नियमों (और जैसा कि वर्तमान पट्टे समझौते में दिखाया गया है) को ध्यान में रखते हुए किराएदार को किराए में राहत दी है। यह राहत कुल देय किराए की कम से कम 30 प्रतिशत होनी चाहिए। निधि के शुरू होने से पहले न्यूनतम 50 प्रतिशत किराया राहत कम से कम तीन महीने की अवधि में (या इतने डॉलर मूल्य के बराबर) छूट के रूप में होनी चाहिए, या निधि के शुरू होने के बाद इसी मूल्य की छूट के समझौते के रूप में होनी चाहिए।
  • को सीटीआरएस (CTRS) के लिए पात्र प्रासंगिक किराएदार के लिए किराया कम करने के कारण वित्तीय कठिनाई से ग्रस्त होना चाहिए, या उसके लिए भविष्य में वित्तीय कठिनाई पैदा होने की आशंका होनी चाहिए।

ये दिशानिर्देश कैसे लागू किए जाते हैं, यह देखने के लिए कृपया अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न अनुभाग में अनुदान निधि के लिए पात्रता के उदाहरण देखें।

आवेदन करने के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी

निधि के लिए आवेदक केवल एक ही आवेदन जमा कर सकता है। सीटीआरएस (CTRS)के लिए पात्र एक से अधिक व्यावसायिक संपत्ति वाले मकान मालिक एक ही आवेदन में सीटीआरएस (CTRS)के लिए पात्र प्रत्येक संपत्ति को शामिल कर सकते हैं। ऐसा तब किया जा सकता है जब उनकी व्यक्तिगत एकीकृत (कुल) कर योग्य भूमि का स्थल मूल्य $1 मिलियन से कम हो। उनका निवास स्थान (जहाँ वे ज़्यादातर समय रहते हैं) इस मूल्यांकन में शामिल नहीं है।

यदि परिसर के एक से अधिक मालिक हैं, तो संपत्ति में व्यक्तिगत आवेदकों के हिस्से के अनुसार अनुदान को उनके बीच विभाजित किया जाता है। उदाहरण के लिए, यदि सीटीआरएस (CTRS)के लिए पात्र किराएदार को पट्टे पर दी गई संपत्ति में समान शेयरों वाले तीन आंशिक मालिक हैं, तो प्रत्येक आंशिक मालिक को अधिकतम $3,000 के अनुदान की पात्र राशि का अधिकतम एक-तिहाई हिस्सा प्राप्त हो सकता है। प्रत्येक आंशिक मालिक को अनुदान के लिए व्यक्तिगत रूप से आवेदन करना होगा।

अनुदान राशि का उपयोग व्यक्तिगत या संयुक्त मकान-मालिकों द्वारा नियमों को ध्यान में रखते हुए सीटीआरएस (CTRS) के लिए पात्र किराएदार को किराए में रियायत दिए जाने के कारण आर्थिक सहायता के लिए किया जाना चाहिए।

आवेदकों को क्या प्रमाण प्रस्तुत करने की आवश्यकता है?

आवेदकों को ये प्रमाण उपलब्ध कराने होंगे:

  • अपने 2020 भूमि कर आकलन (Land Tax Assessment) सूचना की एक प्रति। यदि 2020 में भूमि कर के निर्धारण के लिए भूमि का आकलन नहीं किया गया है, तो 2019-20 नगरपालिका रेट्स नोटिस का उपयोग करें। ये दस्तावेज कुल भूमि और सीटीआरएस (CTRS) के लिए पात्र व्यावसायिक परिसरों का स्थान प्रदर्शित करते हैं।
  • सीटीआरएस (CTRS) के लिए पात्र किराएदार के साथ किए गए वर्तमान समझौते की एक प्रति। इसका उद्देश्य यह प्रदर्शित करना है कि किराए में कितनी कमी की गई और यह समझौता वर्तमान में लागू है।
  • अपने किराएदार का संपर्क विवरण। इसका उद्देश्य यह प्रमाणित करना है कि किराएदार सीटीआरएस (CTRS) के लिए पात्र है।

आवेदन करने से पहले ध्यान देने योग्य बातें

आवेदनों पर निर्णय लेते समय हम इन बातों पर विचार करेंगे:

  • व्यक्ति-विशेष मालिक या संयुक्त मालिकों के विरुद्ध नियामक द्वारा की गई कोई खोजबीन; और/या
  • मालिक या संयुक्त मालिकों को दिवालिया घोषित किया जाना।

आवेदन में सभी प्रश्न पूरे किए जाने चाहिए। यह आपके आवेदन का मूल्यांकन और किसी भी अनुदान राशि का शीघ्र भुगतान करने में सहायता देगा।

विक्टोरियाई सरकार या उसके प्रतिनिधियों द्वारा आवेदकों का ऑडिट किया जा सकता है। पूछे जाने पर अनुदान प्राप्तकर्ताओं को कठिनाई प्रमाणित करने के लिए आयकर आकलन जैसे दस्तावेज दिखाने होंगे। अनुदान स्वीकृत किए जाने के सात वर्षों बाद तक उनसे ये दस्तावेज मांगे जा सकते हैं।

मांगे जाने पर अनुदान का पुनर्भुगतान करना होगा, यदि:

  • आवेदन में किसी भी जानकारी को गलत या भ्रामक पाया जाता है, या
  • इन दिशानिर्देशों और संलग्न आवेदन में निर्धारित कारणों के अनुरूप अनुदान निधि का उपयोग नहीं किया जाता है।

आवेदन कैसे करें

इस पृष्ठ पर 'अभी आवेदन करें' बटन के माध्यम से आवेदकों को ऑनलाइन आवेदन जमा करना होगा।

आवेदन में सभी प्रश्न पूरे किए जाने चाहिए। हमने जिन दस्तावेजों के लिए पूछा है, कृपया उन्हें संलग्न करें ताकि आपका आकलन और आपको जिस अनुदान धनराशि का अधिकार है, उसका भुगतान जल्दी से किया जा सके।

रोजगार, परिसर और क्षेत्र विभाग (Department of Jobs, Precincts and Regions) दस दिनों के अंदर सभी आवेदकों से यह पूछने के लिए संपर्क करने का प्रयास करेगा कि उन्हें अनुदान मिला या नहीं।

यदि आपको और अधिक सहायता की आवश्यकता है, तो कृपया हमसे संपर्क करें या 13 22 15 पर कॉल करें।

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हिंदी में व्यवसायों के लिए आगे की जानकारी और समर्थन

हिंदी में समर्थन और जानकारी के लिए Business Victoria की वेबसाइट पर जाएँ

अपनी भाषा में Business Victoria की सेवाएँ प्राप्त करने में सहायता के लिए टीआईएस नेशनल (TIS National) से 13 14 50 पर संपर्क करें और Business Victoria से संपर्क कराने के लिए कहें।

हिंदी में कोरोनावायरस (COVID-19) के बारे में नवीनतम जानकारी के लिए वेबसाइट www.coronavirus.vic.gov.au/हिंदी पर जाएँ।

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